fbpx
 
الحياة في كنداتعرف على كندا

مبيعات المنازل الجديدة في تورنتو الآن هي الأقوى منذ أكثر من 15 عاماً

 

عين كندا – يستمر سوق الإسكان في منطقة تورنتو بطريقة ما في تحدي الانكماش الذي واجهته

كل الصناعات الأخرى تقريبًا خلال الأزمة الصحية ، حيث أصبحت مبيعات المنازل الجديدة أقوى مما كانت عليه منذ عام 2007 ،

وذلك وفقًا لتقرير الإسكان الجديد الصادر عن صناعة البناء والأراضي جمعية التنمية (BILD).

بعد فترة هدوء قصيرة جدًا في وقت سابق من العام ، كانت الأرقام من الشهر الماضي مذهلة ،

حيث تم إجراء 3,544 صفقة عقارية للمنازل الجديدة في منطقة تورنتو الكبرى،

 

وهي أعلى بنسبة 36 في المائة عن نفس الفترة من العام الماضي

 

و نسبة هائلة 40 في المائة أعلى من متوسط العشر سنوات الماضية.

تستمر الأسعار في الارتفاع

لسوء الحظ لأي شخص يأمل في الشراء داخل المدينة وحولها في وقت ما ،

تستمر الأسعار أيضًا في الارتفاع ، لتصل إلى معيار 993،811 دولارًا للشقق المبنية حديثًا – بزيادة 18.5 بالمائة عن السنة الفائتة – و 1،182،199 دولارًا لمنازل الأسرة المستقلة الجديدة ، بزيادة 8.3 في المائة.

أظهرت تقارير حديثة أخرى أن متوسط ​​سعر شراء الشقق السكنية من الربع الثاني من عام 2020 في تورونتو كان يساوي حوالي عقدين من الإيجار ،

بينما بلغ متوسط ​​سعر الشراء لأي نوع من المنازل في تورونتو 943.710 دولارًا في يوليو.

كانت المبيعات في الغالب عبارة عن منازل الأسر المستقلة مثل المنازل المنفصلة وشبه المنفصلة والمنازل متعددة الطوابق ، والتي ارتفعت بنسبة 187 في المائة عن يوليو 2019

وكانت أعلى بنسبة 78 في المائة من متوسط ​​10 سنوات.

ويرجع الفضل في ذلك جزئيًا إلى الاندفاع لإنهاء مشاريع البناء التي تأخرت أو تأثرت بطريقة أخرى بالوباء ،

ولكن أخيرًا حصلت على الضوء الأخضر للمضي قدمًا مع تخفيف إجراءات الإغلاق والقيود في الموقع.

مع انتعاش المزيد من الصناعات وعودة المزيد من الأشخاص إلى العمل ، يتمتع العديد من السكان أيضًا

بأمان اقتصادي أكثر مما كان عليه في وقت سابق من العام ،

مما يمكنهم من اتخاذ قرارات مالية كبيرة بشكل مريح مرة أخرى

والعمل وفقًا لما يسميه الخبراء “الطلب المكبوت”.

كانت الأرقام أعلى بشكل عام في منطقة يورك (855 بيعًا للشقق السكنية ومنازل الأسرة المستقلة

في يوليو) ، تليها بيل (809) وتورنتو (783).

قال الرئيس التنفيذي لشركة BILD في بيان له إن هذه الأرقام الكبيرة والطلب الذي تشير إليه

“مشجع ولكن ليس مفاجئًا” ، مضيفًا أنه:

“حتى عندما تشق منطقتنا طريقها من خلال التعافي ، فإنها تستمر بكونها

مكانًا مرغوبًا للغاية للعيش فيه والعمل”.

لقد عرف المشترون المحتملون منذ فترة طويلة أن ملكية المنازل في منطقة تورنتو الكبرى كانت وستظل بعيدة المنال للعديد من الأسباب ،

بغض النظر عن أي ركود اقتصادي أو أزمة صحية عالمية يجب أن تهددها بشكل واقعي.

 
 

مقالات ذات صلة

زر الذهاب إلى الأعلى
error: