عقارات مسيساغا تنتعش: ارتفاع متوسط سعر الإيجار للوحدات السكنية والشقق بنسبة 2% في مايو
عين كندا – بعد عدة أشهر من انخفاض أسعار الإيجارات، يبدو أن السوق مستعد للانتعاش.
فقد ارتفعت أسعار الإيجار في منطقة تورنتو الكبرى “GTA” في شهر أيار/ مايو، بما في ذلك في ميسيساغا، والتي شهدت زيادة بنسبة 2 في المائة في متوسط أسعار الإيجار للوحدات السكنية والشقق، وفقًا لأحدث البيانات من Bullpen Research and Consulting و TorontoRentals.com.
حيث ارتفع متوسط سعر الإيجار لـمنطقة تورنتو الكبرى ” GTA” إلى 1.999 دولارًا في شهر أيار/ مايو، بزيادة قدرها 22 دولارًا مقارنة بمتوسط سعر أبريل البالغ 1.977 دولارًا.
أما في ميسيساغا ، فيبلغ متوسط سعر الإيجار حاليًا 1،967 دولارًا.
بالإضافة إلى ذلك، في شهر أيار/ مايو، ارتفع متوسط سعر القدم المربع إلى 2.80 دولار، وذلك بزيادة قدرها 27 في المائة
عن سعر يناير البالغ 2.2 دولار.
ومع ذلك، في حين ارتفعت أسعار الإيجارات بشكل طفيف في مايو 2021، إلا أنها لا تزال منخفضة مقارنة بالوقت نفسه
من العام الماضي – حيث كان متوسط سعر الإيجار في مايو 2020 أعلى بنسبة 11.4 في المائة.
في الواقع، يُعزى ارتفاع الأسعار إلى زيادة الطلب بين المستأجرين، ويرجع ذلك على الأرجح إلى معدلات التطعيم المتزايدة بسرعة.
ومن جهته، قال بن مايرز، رئيس شركة Bullpen Research and Consulting، في بيان صحفي:
“لقد تحول سوق الإيجار في GTA إلى منعطف، وهو يتجه مرة أخرى؛ أخبار سيئة للمستأجرين، وأخبار جيدة لأصحاب العقارات”.
وأضاف: “مع دخول تورنتو المرحلة التالية من إعادة فتح COVID-19، سيتم تذكير المستأجرين بفوائد الشقة في موقع مركزي
أو استئجار عمارات، حيث تمتلئ الأفنية وتفتح متاجر التجزئة. نتوقع زيادة في نشاط التأجير حيث يتطلع المستأجرون
إلى الاستفادة من الحوافز الحالية في العديد من المباني قبل أن تختفي “.
