fbpx
 
الاقتصاد في كندا

شقق بغرفة نوم واحدة في ميسيساجا تعد ثالث أغلى سعر في قائمة مؤلفة من 35 مدينة كندية

 

عين كندا- على الرغم من أن كوفيد-19  قد قللّ نوعاً ما من أسعار الإيجار عن طريق إخراج بعض الناس

من مراكز المدن الكثيفة ، إلا أن ميسيساجا لا تزال مكانًا أغلى من غيره للمستأجرين.

وفقًا لتقرير الإيجار الوطني الأخير الصادر عن شركة Rentals.ca’s و Bullpen Research & Consulting ،

انخفضت إيجارات الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وإيجارات الوحدات السكنية على أساس سنوي ،

في حين ظل متوسط ​​الإيجار لجميع العقارات الكندية كما هو في الأربع شهور الأخيرة.

 

وفقًا للتقرير ، احتلت ميسيساجا المرتبة الثالثة من حيث متوسط ​​الإيجار الشهري في قائمة تتضمن 35 مدينة

 

وذلك لمنزل من غرفة نوم واحدة بسعر 1,932 دولارًا و المرتبة الثامنة لمتوسط ​​الإيجار الشهري

لغرفة نوم واحدة عند 2,152 دولاراً.

فيما يتعلق بالوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة ، ارتفعت الأسعار بنسبة 0.2% على أساس شهري

و 1.4% على أساس سنوي. انخفضت أسعار الوحدات المكونة من غرفتي نوم بنسبة

0.2 %على أساس شهري و 6.3 % على أساس سنوي.

على أساس سنوي في ميسيساجا ، انخفض متوسط ​​إيجار الشقق وإيجارات الوحدات السكنية بنسبة 5.8% في سبتمبر.

ووفقًا للتقرير ، انخفض متوسط ​​المعدل الشهري لشهر سبتمبر في جميع أنحاء كندا بنسبة 9.5% سنويًا.

أسباب انخفاض معدلات الإيجار

فيما يتعلق بما يدفع معدلات الإيجار إلى الانخفاض ، يقول التقرير إنه مع زيادة عدد الأشخاص

الذين يعملون من المنزل (ويبحثون عن مساكن أكبر) ، هناك طلب أقل على الشقق والشقق الحضرية.

تُظهر بيانات Rental.ca أن متوسط ​​الإيجارات ينخفض ​​بنسبة 4% سنويًا للشقق المستأجرة

ذات مساحة حوالي 400 قدم مربع في كندا ،

ويزداد متوسط ​​الإيجارات بنسبة 17% للشقق المؤجرة التي تبلغ مساحتها 1,100 قدم مربع.

ويضيف التقرير ، انخفض متوسط ​​الإيجار الشهري لجميع أنواع غرف النوم في كندا

مع انخفاض إيجارات الأجنحة المكونة من غرفة نوم واحدة بنسبة 6.3% سنويًا إلى أقل بقليل من 1,600 دولار.

انخفضت الوحدات المكونة من غرفتي نوم بنسبة 5.4% على أساس سنوي إلى حوالي 1,890 دولارًا في الشهر.

انخفضت الوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم في الربع الثالث من 2،258 دولارًا أمريكيًا في الشهر

إلى 2,155 دولارًا أمريكيًا في الشهر ، أي بانخفاض قدره 4.6%.

وشهدت المنازل المكونة من أربع غرف نوم أقل انخفاض (-3.6%) لتصل إلى 2,725 دولارًا في الشهر.

الوضع في تورنتو

في تورونتو ، انخفض متوسط ​​الإيجار الشهري للمنزل المكون من غرفة نوم واحدة إلى أقل من 2,000 دولار

للشهر السابع على التوالي.

ومع ذلك ، لا تزال تورنتو تتصدر قائمة 35 مدينة لأعلى متوسط ​​شهري لغرفة نوم واحدة ، بينما تصدرت فانكوفر

قائمة متوسط ​​الإيجار الشهري لغرفة نوم واحدة.

وقال مات دانيسون ، الرئيس التنفيذي لشركة Rentals.ca ، في التقرير:

“يرغب العديد من المستأجرين المحتملين في الحصول على مساحة أكبر أثناء عملهم من المنزل”.

“نشجع عملائنا على إبراز أي مساحة إضافية مثل غرفة يمكن استخدامها لمساحة مكتبية

أو وسائل راحة مثل الإنترنت السريع ، مما يجعل العمل من المنزل أسهل.”

أما بالنسبة للمدن الأخرى ، احتلت بيرلينجتون المركز الرابع من حيث متوسط ​​الإيجار الشهري لمنزل من غرفة نوم واحدة

في سبتمبر عند 1،883 دولارًا و المرتبة 12 لمتوسط ​​الإيجار الشهري لغرفتي نوم عند 2،009 دولارات.

وجاءت أوكفيل في المرتبة السادسة من حيث متوسط ​​الإيجار الشهري لمنزل من غرفة نوم واحدة بسعر 1,841 دولارًا والرابعة لمتوسط ​​الإيجار الشهري لغرفتي نوم عند 2,268 دولارًا.

جاء برامبتون في المرتبة 13 من حيث متوسط ​​الإيجار الشهري لمنزل من غرفة نوم واحدة عند 1,614 دولارًا و 15 دولارًا لمتوسط ​​الإيجار الشهري لغرفتي نوم  عند 1,904 دولارات.

يبين تقرير الإيجار الوطني ويحلل المعدلات والاتجاهات الشهرية والربع سنوية والسنوية في سوق الإيجار

على المستوى الوطني والإقليمي والبلدي عبر جميع القوائم على Rentals.ca في كندا.

يوضح تقرير هذا الشهر إيجارات 35 مدينة عبر كندا.

 
 

مقالات ذات صلة

زر الذهاب إلى الأعلى
error: