#تورونتو تحتل المرتبة العاشرة في #العالم من حيث التكلفة
أصدر مركز #فرونتير للسياسة العامة المسح #الديموغرافي السكني الدولي الخامس عشر السنوي ، حيث تم تصنيف 309 منطقة حضرية في ثماني دول مختلفة مع أكثر من 2 مليون من السكان حسب تكاليف المعيشة.
في العام الماضي في هذا الوقت ، صعدت تورونتو سبعة مراكز من 28 إلى 21 وسط سوق الإسكان الساخنة والقلق على مستوى الفقاعة.
في هذا العام ، قمنا بترتيب تسعة مراكز أخرى لربط لندن في المركز العاشر ، مما جعل تورونتو أكثر تكلفة من نيويورك وميامي وبريسبين وسياتل وبوسطن ولاس فيغاس وكل المدن الأمريكية الكبرى باستثناء لوس انجليس وسان فرانسيسكو.
يشير تقرير ديموغرافيا إلى أن سوق الإسكان في تورنتو يمكن تصنيفه على أنه “لا يمكن تحمل تكاليفه بشكل كبير”.
وقد تدهور المتوسط المدني (وهو معيار القدرة على تحمل تكاليف السكن الذي تستخدمه الأمم المتحدة والبنك الدولي وجامعة هارفارد) بأكثر من الضعف منذ أول مسح سنوي من 3.9 في عام 2004 إلى 8.3 اليوم.
لا تزال فانكوفر أسوأ حالاً ، مع ثاني أعلى نقطة في قائمة الأماكن التي لا يمكن تحملها للعيش ، ولكن كما يلاحظ التقرير ، فإن تورنتو لديها أيضاً ثالث أسوأ خطر من فقاعة الإسكان في العالم (فانكوفر هو الرابع).
وجاء في التقرير: “مثلما حدث في كولومبيا البريطانية ، فرضت مقاطعة أونتاريو ضريبة للمشتري الأجنبي ، ومنذ ذلك الوقت ، توقف التضخم المفرط في أسعار المنازل في تورنتو وكانت الأسعار أكثر استقرارًا”.
“ومع ذلك ، فإن الكثير من التأثير واضح في أعلى قطاعات السوق. وعلى الرغم من هذه الإستراتيجية ، فإن القدرة على تحمل تكاليف الإسكان في تورنتو استمرت في التدهور في وسط السوق”.
ويستشهد التقرير أيضا بدراسة أجرتها RBC وجدت أن أسرة تورونتو نموذجية تحتاج إلى إنفاق ما يقرب من 90 في المائة من الدخل الإجمالي قبل الضرائب على دفعات شهرية لتوفير منزل مستقل واحد متوسط الأسعار في المدينة.
بالنسبة للشقق ، تنخفض النسبة إلى 52 و 47 على التوالي – وهي لا تزال أعلى بكثير من نسبة 30 في المائة التي أوصى بها معظم الخبراء.
