#تورنتو تحتل المرتبة الثالثة بأكبر فقاعة #عقارات في العالم
توصلت دراسة جديدة من مؤشر فقاعة العقارات العالمية UBS إلى أن تورنتو ، من بين مدنها التي شملتها الدراسة ، هي الثالثة في العالم من حيث خطر حدوث فقاعة .
تتشكل الفقاعة العقارية عندما تتضخم أسعار المنازل بعد #تضخم #الدخل ، وهو شيء ربما يكون الكثيرون في تورنتو على دراية به .
ووجد التقرير أن أسعار المساكن في معظم مدن العالم الرئيسية قد ازدادت بمعدل 35 في المائة على مدى خمس سنوات ، لكن الدخل لم يتزايد بنفس المعدل تقريباً .
وجاءت تورونتو في المرتبة الثانية خلف هونغ كونغ وميونيخ ، ألمانيا ، التي احتلت المرتبة الأولى والثانية على التوالي .
وفقاً للتقرير ، استقرت الأسعار في تورونتو خلال العام الماضي ، قد يكون الإيجار هو المسيطر ، والضرائب على المشتريات الأجنبية ، والمزيد من السيطرة الحكومية على الائتمان.
كما يمكن أن تحد تكاليف الرهن العقاري الأعلى والسيطرة على الإقراض أكثر من الفقاعة في الوقت الحالي .
