‫الرئيسية‬ الحياة في كندا ارتفاع أسعار #الشقق في #تورونتو منذ العام الماضي
26 فبراير، 2019

ارتفاع أسعار #الشقق في #تورونتو منذ العام الماضي

ارتفاع أسعار #الشقق في #تورونتو منذ العام الماضي

تواصل مبيعات #المنازل انتعاشها في تورونتو هذا العام بعد انخفاض كبير في السوق في عام 2017 و 2018 ، ولكن الأسعار قصة أخرى.

تظهر الأرقام الجديدة الصادرة هذا الصباح من جمعية صناعة البناء وتنمية الأراضي (BILD) أنه في الوقت الذي ارتفعت فيه مبيعات المنازل العائلية الواحدة بنسبة 14٪ في يناير مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي ، إلا أنها تكلف بالفعل حوالي 8.1٪ الآن ، أكثر منها قبل 12 شهرا بمتوسط ​​قدره 0،030،046 دولار.

أسعار الشقة ، من ناحية أخرى ، تستمر في الارتفاع. ارتفع السعر المرجعي على شقة سكنية جديدة في منطقة تورنتو الكبرى بنسبة 12.5 في المائة على أساس سنوي في الشهر الماضي ، وفقا لـ BILD ، حيث بلغ متوسطه 803،638 دولار.

تأثرت مبيعات الشقق ، مثل مبيعات المنازل الجديدة ، بالانخفاض الحاد في نشاط المشتري الذي بدأ في منتصف عام 2017 مع إدخال اختبار الإجهاد العقاري الكندي وضريبة أونتاريو الجديدة بنسبة 15 في المائة على مشتري المنازل الأجانب.

مثل هذه التدابير الحكومية ، جنبا إلى جنب مع ارتفاع أسعار الفائدة والنقص العام في المنازل بأسعار معقولة في السوق ، ادت الى تبريد السوق في مدينة تورنتو وحولها.

ولهذا السبب ، من المهم ملاحظة أن زيادة المبيعات السنوية لم تكن مثيرة للإعجاب كما كانت في السابق.

وبكل تأكيد ، ارتفعت المنازل العائلية الجديدة بنسبة 14 في المائة في شهر كانون الثاني (يناير) على مدار الاثني عشر شهراً الماضية ، ولكنها انخفضت بالفعل بنسبة 53 في المائة عن متوسط ​​العشر سنوات.
حتى أن المبيعات في سوق الشقق المزدهرة لا تزال أقل بنسبة 5 في المائة مما شهدناه في المتوسط ​​على مدى السنوات العشر الماضية.

“يبدو أن السوق بدأت في العودة إلى مستويات نموذجية بعد عام صعب بشكل خاص” ، يقول رئيس BILD ديفيد ويلكس من أرقام الشهر الماضي.
“مع اقتراب موازنة الربيع ، ندعو الحكومة الفيدرالية إلى اتخاذ خطوات لتسهيل دخول مشتري المنازل لأول مرة إلى سوق الإسكان”.

‫شاهد أيضًا‬

ماذا تفعل عندما تشاهد حيوانات برية اثناء التخيم او التواجد في المتنزهات الوطنية بكندا

يوجد في كندا 39 متنزهًا وطنيًا وثمانية محمية وطنية تشمل السواحل والغابات والقمم المتجمدة ،…